Projekce pro obce a města – Od územního plánu po výběr zhotovitele. S jedním týmem.
Nakreslíme změnu územního plánu, navrhneme školku, obecní úřad nebo chodník, sladíme všechny profese, vyřídíme povolení a připravíme rozpočet pro veřejnou zakázku – po celé České republice.
Pro koho
Pro obce, jejich organizace i majetek.
Obce a města
Změny územního plánu, nové i rekonstruované obecní budovy, sítě a komunikace. Projekt připravíme tak, aby se podle něj dalo soutěžit i žádat o dotaci.
- Změny územního plánu a územní studie
- Obecní budovy a jejich rekonstrukce
- Sítě, chodníky a parkoviště
Školy, školky a příspěvkové organizace
Přístavby, rekonstrukce a modernizace budov – s ohledem na provoz, hygienu, požární bezpečnost a bezbariérovost.
- Přístavby a rekonstrukce
- Zateplení a technika budov
- Bezbariérové úpravy
Správa obecního majetku
Pasporty budov, dokumentace skutečného stavu a legalizace starších staveb. Přehled o majetku na jednom místě.
- Pasporty a zaměření budov
- Dokumentace skutečného stavu
- Legalizace staveb
Co pro obce uděláme
Územní plán, projekt i povolení pod jednou střechou.
Objednáte celý projekt, nebo jen to, co právě potřebujete – třeba jen změnu územního plánu nebo rozpočet.
- 01
Změny územního plánu
Výkresová část změny územního plánu včetně koordinačního výkresu, připravená k projednání. Pro obec, pořizovatele i zpracovatele.
- 02
Územní studie
Prověření rozvoje lokality: zástavba, veřejná prostranství, dopravní a technická infrastruktura.
- 03
Studie a vizualizace
Varianty řešení a vizualizace pro rozhodnutí zastupitelstva i pro projednání s občany.
- 04
Veřejné budovy
Obecní úřady, školy a školky, hasičské zbrojnice, kulturní a sportovní zařízení – dokumentace pro povolení i provádění se všemi profesemi.
- 05
Rekonstrukce a úspory energie
Zateplení, výměna oken, technika budov, bezbariérové úpravy a změny užívání stávajících objektů.
- 06
Vodovody, kanalizace a osvětlení
Vodovody, kanalizace, hospodaření s dešťovou vodou, veřejné osvětlení a přípojky – s autorizovanými specialisty pro jednotlivé obory.
- 07
Komunikace, chodníky a parkoviště
Místní komunikace, chodníky, parkovací plochy a dopravní napojení – s autorizovanými specialisty pro dopravní stavby.
- 08
Pasporty a zaměření
Zaměření a pasport obecních budov jako podklad pro správu majetku, rekonstrukci nebo legalizaci.
- 09
Legalizace staveb
Dodatečné povolení starších staveb a změn, ke kterým chybí dokumentace.
- 10
Inženýring a povolení
Stanoviska dotčených orgánů, vyjádření správců sítí a zastupování v řízení o povolení záměru.
- 11
Rozpočet a soupis prací
Soupis prací s výkazem výměr a položkový rozpočet – podklad pro výběr zhotovitele ve veřejné zakázce.
- 12
Podklady k dotaci
Dokumentace, rozpočet a technické přílohy, které dotační výzvy obvykle vyžadují.
Podrobnosti najdete u služeb Územní plánování, Elektro, vodohospodářské a dopravní stavby a Pasporty.
Postup
Od záměru k výběru zhotovitele.
- 1
Zadání a prohlídka
Jasný záměr
- 2
Studie a varianty
Podklad pro zastupitelstvo
- 3
Dokumentace pro povolení
Všechny profese v jednom
- 4
Inženýring
Povolení záměru
- 5
Dokumentace pro provádění
Podklad pro soutěž
- 6
Rozpočet a soupis prací
Výběr zhotovitele
Proč FOLTUM
Méně starostí pro úřad.
Jeden partner
Od změny územního plánu po podklady pro výběr zhotovitele. Bez skládání projektu od několika dodavatelů.
Podklady pro veřejnou zakázku
Dokumentace pro provádění, soupis prací a rozpočet, podle kterých se dá soutěžit a porovnat nabídky.
Nabídka po fázích
Cenu rozdělíme podle fází – hodí se pro rozpočet obce i postupné schvalování v zastupitelstvu.
Přehled v klientské zóně
Milníky, dokumenty ke stažení, schvalování jedním tlačítkem a termíny schůzek – pro starostu i úřad.
Zakázka 2026-014
Rodinný dům, Mimoň
- Zadání a podkladyHotovo
- Návrh a vizualizaceHotovo
- Profese a statikaProbíhá
- Dokumentace pro povoleníČeká
- Podání žádostiČeká
Upozornění
- Potřebujeme od vásdnes
Výpis z katastru nemovitostí
Nahrát dokument - Schůzkavčera
Kontrola profesí · čt 22. 10. v 9:00
- Milník splněn14. 10.
Návrh a vizualizace schváleny
Přehled projektu v klientské zóně: milníky, schválení, dokumenty a zprávy na jednom místě. Klientská zóna
Za projektem stojí konkrétní lidé.
Se starostou i úřadem jedná přímo ten, kdo projekt vede – osobně na místě i online.
- Lukáš FolprechtVedení zakázek, návrh a koordinace profesí
- Ing. Miloslav Tůma, LL.M.Autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT
Časté dotazy obcí
Ano. Kreslíme výkresovou část změn územních plánů a územních studií podle zadání a podkladů pořizovatele a zapracujeme připomínky z projednání. Na schválenou změnu můžeme navázat projektem stavby.
Poptávka
Pošlete nám záměr obce. Ozveme se do dvou pracovních dnů.
Pomůže, když po odeslání pošlete i podklady, které máte:
- Platný územní plán a zadání změny
- Usnesení zastupitelstva nebo popis záměru
- Stávající dokumentaci nebo pasport budovy
- Podmínky dotační výzvy, pokud ji chystáte